Estimation théorique
Rue Normande,95450 Seraincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Normande,95450-Seraincourt indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ableiges (95002), comprenant 1156 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ableiges (95002), comprenant 1156 habitants est de 11,16€, soit un loyer théorique mensuel de 1.116€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.394€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 97 | RUE NORMANDE | 4 | 101 | 1079 | 315000€ | 3119€ |
2022-07-27 | 5 | RES LE CLOS DU BLANC MOULIN | 9 | 302 | 602 | 639600€ | 2118€ |
2019-06-14 | 79 | RUE NORMANDE | 5 | 153 | 500 | 350000€ | 2288€ |
2023-05-16 | 44 | RUE NORMANDE | 3 | 53 | 1183 | 270000€ | 5094€ |
2022-01-13 | 1 | IMP DU BLANC MOULIN | 4 | 85 | 363 | 340000€ | 4000€ |
2020-02-27 | 115 | RUE NORMANDE | 7 | 110 | 921 | 305000€ | 2773€ |
2020-01-04 | 19 | CHE DE LA COUTURE | 5 | 82 | 500 | 310000€ | 3780€ |
2019-10-31 | 6 | CHE DE LA COUTURE | 3 | 56 | 1594 | 235000€ | 4196€ |
2020-10-26 | 58 | RUE NORMANDE | 5 | 108 | 1063 | 390000€ | 3611€ |
2020-09-18 | 135 | RUE NORMANDE | 4 | 85 | 1185 | 328000€ | 3859€ |
2023-03-29 | 56 | RUE NORMANDE | 4 | 130 | 1711 | 435000€ | 3346€ |
2023-05-24 | 71 | RUE DE L AULNAIE | 5 | 157 | 0 | 140000€ | 892€ |
2021-10-26 | 9004 | RUE DU VEXIN | 3 | 110 | 1126 | 330000€ | 3000€ |
2020-10-17 | 20 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 126 | 500 | 367000€ | 2913€ |
2022-08-10 | 20 | IMP DE BELLEVUE | 6 | 126 | 500 | 426100€ | 3382€ |
2020-05-26 | 16 | ALL DES CERISIERS | 5 | 127 | 550 | 287375€ | 2263€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DES CERISIERS | 3 | 75 | 442 | 285000€ | 3800€ |
2021-06-30 | 3 | LE CHEMIN DE FREMAINVILLE | 4 | 173 | 900 | 380000€ | 2197€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DE L AULNAIE | 3 | 99 | 406 | 295000€ | 2980€ |
2022-03-31 | 10 | ALL DES CERISIERS | 4 | 130 | 694 | 374730€ | 2883€ |
2019-12-28 | 25 | IMP DE BELLEVUE | 3 | 72 | 600 | 290000€ | 4028€ |
2019-10-02 | 151 | RUE NORMANDE | 3 | 56 | 111 | 172000€ | 3071€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DE L AULNAIE | 10 | 160 | 334 | 150000€ | 938€ |
2022-07-08 | 159 | RUE NORMANDE | 1 | 25 | 26 | 140000€ | 5600€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 65 | 36 | 144000€ | 2215€ |
2023-05-10 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 65 | 36 | 164000€ | 2523€ |
2021-08-12 | 1 | CHE DE MEZY | 7 | 160 | 5550 | 705000€ | 4406€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 96 | 157 | 228000€ | 2375€ |
2021-02-22 | 14 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 147 | 300 | 362000€ | 2463€ |
2019-07-12 | 12 | RUE SAINT JEAN | 5 | 97 | 598 | 365000€ | 3763€ |
2020-09-11 | 9 | RUE DES PATIS | 4 | 88 | 715 | 295000€ | 3352€ |
2023-05-05 | 27 | RUE DE L EAU BRILLANTE | 4 | 94 | 878 | 320000€ | 3404€ |
2023-05-04 | 10 | RUE DES PATIS | 3 | 106 | 0 | 300000€ | 2830€ |
2021-09-20 | 35 | RUE SAINT JEAN | 6 | 147 | 0 | 585000€ | 3980€ |
2021-10-14 | 21 | CHE DES CARRIERES | 2 | 65 | 742 | 220000€ | 3385€ |
2021-06-30 | 19 | CHE DES CARRIERES | 4 | 67 | 439 | 217000€ | 3239€ |
2020-11-09 | 22 | IMP NORMANDE | 2 | 34 | 218 | 130000€ | 3824€ |
2020-08-25 | 19 | RUE DU VEXIN | 3 | 171 | 622 | 282550€ | 1652€ |
2020-01-10 | 14 | RUE NORMANDE | 2 | 40 | 70 | 183000€ | 4575€ |
2022-06-20 | 11 | RUE NORMANDE | 4 | 114 | 148 | 228500€ | 2004€ |
2019-05-20 | 13 | CHE DES CARRIERES | 4 | 89 | 500 | 350560€ | 3939€ |
2023-01-06 | 10 | RUE NORMANDE | 3 | 57 | 419 | 228000€ | 4000€ |
2020-10-14 | 8 | RUE NORMANDE | 4 | 60 | 821 | 269000€ | 4483€ |
2020-07-30 | 3 | RUE NORMANDE | 5 | 95 | 165 | 148710€ | 1565€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE L AUBETTE | 7 | 163 | 443 | 410000€ | 2515€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES VALLEES | 4 | 68 | 110 | 183000€ | 2691€ |
2019-06-05 | 4 | RUE DE L AUBETTE | 3 | 65 | 117 | 214000€ | 3292€ |
2019-08-08 | 2 | IMP DES PEINTRES | 2 | 55 | 42 | 103000€ | 1873€ |
2020-12-14 | 2 | IMP DES PEINTRES | 2 | 55 | 42 | 177000€ | 3218€ |
2022-02-28 | 2 | IMP DES PEINTRES | 2 | 55 | 42 | 187000€ | 3400€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 119 | 0 | 270000€ | 2269€ |
2020-02-21 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 113 | 0 | 260000€ | 2301€ |
2023-06-01 | 2 | CHE DU CLOS CHERON | 4 | 74 | 137 | 240000€ | 3243€ |
2020-09-30 | 9 | COTE DENISE | 3 | 50 | 500 | 139000€ | 2780€ |
2021-10-12 | 1 | COTE DENISE | 4 | 100 | 1446 | 117614€ | 1176€ |
2020-10-29 | 11 | COTE DENISE | 3 | 100 | 215 | 382000€ | 3820€ |
2021-04-20 | 20 | RUE DES VALLEES | 5 | 130 | 500 | 440000€ | 3385€ |
2020-06-12 | 24 | RUE DES VALLEES | 3 | 112 | 873 | 302650€ | 2702€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA BERNON | 5 | 110 | 1281 | 320000€ | 2909€ |
2020-09-15 | 26 | RUE DES VALLEES | 5 | 105 | 862 | 329600€ | 3139€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DE LA BERNON | 6 | 169 | 729 | 524000€ | 3101€ |
2020-08-11 | 38 | RUE DES VALLEES | 3 | 83 | 1009 | 345000€ | 4157€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DE LA BERNON | 6 | 128 | 0 | 305000€ | 2383€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DE LA BERNON | 5 | 91 | 996 | 330000€ | 3626€ |
2020-12-17 | 33 | RUE DE L AUBETTE | 3 | 104 | 500 | 495000€ | 4760€ |
2019-07-23 | 12 | RUE DE LA BERNON | 3 | 78 | 1500 | 248000€ | 3179€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DES VALLEES | 7 | 187 | 1000 | 545000€ | 2914€ |
2020-10-05 | 45 | RUE DES VALLEES | 5 | 154 | 32 | 354000€ | 2299€ |
2020-01-13 | 2 | LA COTE DU MARAIS DUVAL | 4 | 146 | 500 | 213200€ | 1460€ |
2022-07-06 | 47 | RUE DES VALLEES | 7 | 160 | 1023 | 379800€ | 2374€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DE LA MONTCIENT | 4 | 57 | 657 | 225000€ | 3947€ |
2022-01-14 | 5 | RUE DE LA MONTCIENT | 3 | 112 | 146 | 224100€ | 2001€ |
2021-09-20 | 4 | CHE DE DALIBRAY | 13 | 249 | 12370 | 1055920€ | 4241€ |
2019-07-12 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 220 | 3750 | 590400€ | 2684€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DES ORMETEAUX | 5 | 150 | 430 | 505500€ | 3370€ |
2021-01-08 | 30 | RUE DE LA MONTCIENT | 3 | 62 | 1000 | 140000€ | 2258€ |
2019-06-21 | 32 | RUE DE LA MONTCIENT | 4 | 90 | 1706 | 225000€ | 2500€ |
2021-01-06 | 12 | RUE DES ORMETEAUX | 4 | 93 | 460 | 309100€ | 3324€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DU BOUT SIROP | 7 | 120 | 159 | 350000€ | 2917€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DU BOUT SIROP | 6 | 139 | 700 | 340000€ | 2446€ |
2022-03-19 | 1 | RUE DU BOURG | 6 | 91 | 480 | 260000€ | 2857€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU BOURG | 8 | 345 | 548 | 1258350€ | 3647€ |
2021-08-26 | 1 | PL ALBERT HAMOT | 2 | 86 | 173 | 373000€ | 4337€ |
2022-04-25 | 4 | RUE DU BOUT SIROP | 7 | 173 | 0 | 400000€ | 2312€ |
2022-02-01 | 1 | PL ALBERT HAMOT | 4 | 105 | 326 | 344000€ | 3276€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DES ORMETEAUX | 3 | 65 | 228 | 230000€ | 3538€ |
2019-10-07 | 12 | RUE DU PUITS | 8 | 250 | 360 | 334065€ | 1336€ |
2022-09-27 | 3 | PL ALBERT HAMOT | 5 | 80 | 338 | 190000€ | 2375€ |
2020-02-11 | 34 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 60 | 0 | 189000€ | 3150€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU PAVE | 3 | 60 | 173 | 300000€ | 5000€ |
2020-07-10 | 7 | RUE DU VERGER | 6 | 125 | 856 | 400000€ | 3200€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU VERGER | 6 | 99 | 500 | 367000€ | 3707€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DU VERGER | 5 | 113 | 500 | 332518€ | 2943€ |
2022-02-08 | 1 | CHEM DE WY DIT JOLI VILLAGE | 9 | 436 | 1016 | 615000€ | 1411€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 200 | 278850€ | 3443€ |
2020-12-16 | 1 | CHE DE LA GRUE | 6 | 132 | 0 | 326450€ | 2473€ |
2022-08-02 | 2 | IMP DU MOULIN A VENT | 6 | 117 | 0 | 323270€ | 2763€ |
2022-05-13 | 4 | RES LE MOULIN A VENT | 5 | 101 | 0 | 342300€ | 3389€ |
2021-08-03 | 26 | RUE DU PAVE | 3 | 55 | 237 | 218000€ | 3964€ |
2021-01-12 | 8 | RES HAMEAU DES GATS | 5 | 124 | 658 | 342000€ | 2758€ |
2021-04-16 | 14 | RUE VALETTE | 4 | 108 | 500 | 293520€ | 2718€ |
2020-02-01 | 7 | RUE VALETTE | 6 | 170 | 1231 | 310000€ | 1824€ |
2020-06-30 | 18 | RUE VALETTE | 3 | 62 | 360 | 190000€ | 3065€ |
2019-05-21 | 28 | RUE VALETTE | 3 | 140 | 0 | 226000€ | 1614€ |
2023-02-01 | 10 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 180 | 665 | 445000€ | 2472€ |
2020-06-12 | 13 | RUE VALETTE | 5 | 75 | 845 | 264000€ | 3520€ |
2023-06-23 | 2 | RTE DE MEULAN | 2 | 66 | 565 | 247000€ | 3742€ |
2022-01-03 | 15 | GR GRANDE RUE | 7 | 182 | 599 | 541550€ | 2976€ |
2019-05-09 | 36 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 0 | 245000€ | 2722€ |
2019-05-10 | 24 | RUE DE L EGLISE - AVERNES | 4 | 123 | 804 | 312000€ | 2537€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DES BAUDES | 5 | 85 | 603 | 297000€ | 3494€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE LA FONTENELLE | 7 | 325 | 430 | 510000€ | 1569€ |
2023-03-18 | 9 | RUE DES BAUDES | 3 | 57 | 400 | 46500€ | 816€ |
2020-09-03 | 22 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 88 | 172300€ | 3077€ |
2021-05-17 | 30 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 70 | 830 | 180000€ | 2571€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DE L EGLISE - AVERNES | 3 | 78 | 511 | 148000€ | 1897€ |
2021-07-26 | 30 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 192 | 406432€ | 5278€ |
2020-09-08 | 43 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 41 | 146000€ | 2433€ |
2022-08-22 | 43 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 41 | 151900€ | 2532€ |
2020-08-26 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 93 | 136 | 294800€ | 3170€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DES PETITS PRES | 2 | 80 | 1134 | 265000€ | 3313€ |
2019-12-12 | 43 | GR GRANDE RUE | 2 | 34 | 116 | 127000€ | 3735€ |
2022-07-12 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 0 | 360000€ | 3273€ |
2021-10-20 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 126 | 145000€ | 2071€ |
2020-12-07 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 101 | 959 | 405000€ | 4010€ |
2021-09-01 | 5 | IMP DE L' ABBAYE | 4 | 88 | 956 | 450000€ | 5114€ |
2021-06-29 | 18 | GR GRANDE RUE | 10 | 220 | 1820 | 863200€ | 3924€ |
2020-11-26 | 23 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 88 | 200000€ | 2857€ |
2022-10-18 | 44 | RUE DES ROCHES | 6 | 114 | 480 | 416500€ | 3654€ |
2020-08-28 | 36 | GR GRANDE RUE | 7 | 160 | 355 | 322800€ | 2018€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES CHAMPS | 6 | 151 | 332 | 414700€ | 2746€ |
2020-09-11 | 2 | PL DU MOULIN | 4 | 98 | 0 | 267000€ | 2724€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU PDT WILSON | 5 | 105 | 338 | 336000€ | 3200€ |
2019-09-20 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 86 | 224000€ | 3733€ |
2020-10-08 | 40 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 145 | 279000€ | 2426€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DU CHATEAU | 6 | 125 | 388 | 329200€ | 2634€ |
2022-09-06 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 92 | 285 | 210000€ | 2283€ |
2019-10-04 | 1 | RUE DE LA GDE COUR | 1 | 13 | 9 | 39900€ | 3069€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DES PETITS PRES | 3 | 70 | 17 | 300000€ | 4286€ |
2021-10-23 | 9 | RUE DE L AUBETTE | 3 | 68 | 570 | 200000€ | 2941€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DE LA GDE COUR | 4 | 82 | 54 | 235000€ | 2866€ |
2021-03-16 | 50 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 76 | 225000€ | 2711€ |
2019-06-21 | 1 | PL DU MOULIN | 5 | 94 | 760 | 523500€ | 5569€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DES BAUDRIAUX | 5 | 124 | 682 | 345000€ | 2782€ |
2021-11-05 | 3 | PL DU MOULIN | 5 | 142 | 403 | 115000€ | 810€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DES HYETTES | 4 | 66 | 555 | 350000€ | 5303€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DES HYETTES | 4 | 86 | 2000 | 449000€ | 5221€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DE LA FERME | 8 | 197 | 408 | 358000€ | 1817€ |
2019-07-31 | 9002 | RUE DU CHATEAU | 6 | 113 | 789 | 335000€ | 2965€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DES BAUDRIAUX | 5 | 106 | 538 | 329150€ | 3105€ |